Вопрос #66495
Как выписать бывших хозяев

Снять с регистрационного учёта прежнего собственника можно только на основании решения суда, куда Вам следует обратиться с иском

Коллега, всё так, но не так просто будет снять с регистрации несовершеннолетнего, а соответственно и его мать в никуда. Да и опека проблем создаст. 

В исковом порядке следует устранить препятствия в праве пользования, прекратить регистрацию.

Но нужно быть готовым к тому, что несовершеннолетнего с рег учёта не снимут до совершеннолетия, тк прокурор и опека будут против.

Выбирайте исполнителя на этом сайте и судитесь.

Другого правильного пути нет.

Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывших собственников с регистрационного учёта по указанному адресу. Единственный вопрос возникнет по поводу несовершеннолетнего ребенка. Здесь необходимо согласие органов опеки. 

Ярослав, практически любой юрист вам с удовольствием напишет иск в суд о выселении данных жильцов. За 2-3 судебных заседания вы их выселите и взыщете вам судебные расходы. На основании решения суда бывших жильцов снимите с регистрационного учета. Суд с регистрационного учета не снимает. Перед обращением в суд не забудьте взять свежую справку о прописанных в доме. Чтобы был повод для обращения в суд.

Сложность Вашего вопроса не в регистрации. Регистрация осуществляется по месту жительства. На момент продажи дома право проживать в нем имел несовершеннолетний. И Возникает вопрос а потерял ли несовершеннолетний право проживать в доме, если он зарегисрирован по месту постоянного проживания у Вас в доме. Остается вспомнит в Вашем договоре не продавалась ли доля несовершеннолетнего
Если Вам удалось купить этот дом где доля несовершеннолетнего продавалась, значит на продажу дома должно было выдаваться согласие органа опеки и попечительства. Если оно выдавалось то смело обращайтесь в суд об устранении препядствий в пользовании домом и признании отсутсвующим права на проживание и снятии с рег учета прикладывайте к иску выписку  из ЕГРП что Вы собственник , домовую книгу о прописанных лицах.Орган опеки попечительства не сможет Вам препядствовать так как он уже давал разрешение на продажу дома. Если собственником была только мать двоих детей будет сложнее. Но по любому запявлйте иск о признании утратившим право на проживание всех их троих, устранении препядствий в пользовании и снятии с регучета. Суд должен будет проверять имеют ли продавцы право проживать в вашем доме исходя из договора купли прождажи, так как в соотвествии со статьей 558 ГК РФ при продаже дома квартиры обязательное условие указание лиц имеющих право проживать после продажи. И указывайте что никакого договора о том, что кто то будет  иметь право проживать и быть зарегистрированным по месту проживания у  них нет.  А то с Ваших слов получается что Вас попросили пожить у Вас и в подтверждение этого оставить постоянную регистрацию по месут жительства пока не купят жилье. Не купили, значи есть догвор чтьо будут жить пожизненно и на этот срок зарегистрированы. В таких ситуациях когда даже нет доли у детей надо интересовапться а где будут жить дети после продажи дома  и требовать согласие органа опеки и попечительства.

Обратитесь в районный суд по месту регистрации продавца с исковым заявлением о снятии с регистрационного учёта. Будьте готовы к тому  что прокуратура и опека будут возражать против удовлетворения иска. 

Если дом куплен Вами и продан лицами. которые при продаже имели несовершеннолетних детей, то скорее всего участие опеки имело место быть и согласие на это было. Следовательно, Вам нужно обратиться в суд о признании продавцов  утратившими право пользования жильем и снятии их с регистрационного учета

Добрый день. Вам необходимо подать иск в суд, по месту нахождения недвижимости. Контактные данные продавца можете найти в догворе купли продажи.